Портал начинающего фермера:

Порядок регистрации крестьянских (фермерских) хозяйств


18 декабря 2012 г.
Регистрация крестьянских (фермерских) хозяйств (КФХ) осуществляется в налоговых органах по месту организации деятельности КФХ (жительства главы КФХ).

Перечень документов, которые следует подавать в регистрирующий орган:
  • Заявление по установленной законом форме (прошитое, подписанное главой КФХ и заверенное у нотариуса);
  • В случае если в КФХ будет несколько членов, то подается Соглашение о создании КФХ (простая письменная форма); В случае изменения состава членов КФХ новое Соглашение или допсоглашение к основному Закон представлять не требует;
  • Копия паспорта главы КФХ;
  • Квитанция об уплате госпошлины;
  • Копии документов, подтверждающие родственную связь членов КФХ;
  • Список выбранных для своей деятельности кодов ОКВЭД.
Соглашение о создании КФХ должно содержать информацию:
  1. о  главе;
  2. о членах, их правах и обязанностях;
  3. о порядке управления;
  4. об имуществе и особенностях распоряжения и пользования им;
  5. порядок приема в КФХ и выхода из него;
  6. порядок распределения доходов.

Сущность соглашения о создании КФХ в том, что фактически это аналог договора о совместной деятельности. Оно носит чисто уведомительный характер, реестр членов КФХ регистрирующими органами не ведется, отметок на нем не ставят, изменения не предоставляют, о новых членах КФХ не уведомляют фискальные и регистрирующие органы.

На стадии регистрации документы на земельный участок в обязательном порядке не требуют.

Срок для обработки регистрационных документов и выдачи Свидетельства о регистрации КФХ – 5 рабочих дней. По истечении этого срока Вы либо лично можете забрать свои документы, либо получите по почте (удобный для Вас вариант следует сразу указать в своем заявлении).

Регистрирующий орган Вам выдаст следующие документы:
  • Свидетельство о госрегистрации главы КФХ;
  • Свидетельство о постановке на учет в ИФНС (ИНН);
  • Выписка из ЕГРИП;
  • Коды ОКВЭД.
 Следующие этапы:
  • Регистрация в ПФР, ФОМС, ФСС, Статистике; Получите от них информационные письма с ИД номером постановки на учет, а в Статистике получите еще и Коды статистики.
  • Открытие расчетного счета, изготовление печати (при необходимости).
  • Приобретение и оформление земельного участка (это можно сделать, как до регистрации КФХ, так и после). Земельный участок КФХ может быть арендованным или находиться в собственности.
Земельные участки КФХ относят к землям сельскохозназначения (исключение – участки под постройки).

Как правило, члены КФХ арендуют государственные или муниципальные земельные участки.

Порядок получения земельных участков из гос. и муниципальной собственности:

Шаг 1. В исполнительный орган госвласти или местного самоуправления следует подать заявление с указанием:
  • цели использования земельного участка КФХ («В целях создания, осуществления деятельности фермерского хозяйства, его расширения»); 
  • испрашиваемого права (в аренду/ в собственность); 
  • срока аренды участка, если просят право аренды;
  • условий предоставления участков в собственность (за плату или безвозмездно); 
  • обоснования размеров земельных участков (число членов фермерского хозяйства, виды деятельности фермерского хозяйства); 
  • предполагаемого местоположения земельного участка; 
  • Приложение к заявлению: соглашение о создании КФХ.

Шаг 2. В течение 1 месяца главе КФХ выдается схема расположения земельного участка на кадастровом плане 

Шаг 3. Глава КФХ должен подготовить кадастровый паспорт участка.

Шаг 4. Принимается решение о предаставлении земельного участка КФХ (в 14-дневный срок с моемента предосталвения кадастрового паспорта)

Шаг 5. Заключается договор купли-продажи или аренды з/у. (в 7 дн. срок после принятия решения)

Субъекты РФ имеют право законодательно установить ограничения на размер земельного участка для КФХ (минимум и максимум).

Нет минимальных пределов для з/у КФХ, которые занимаются:
  • садоводством, 
  • овощеводством защищенного грунта, 
  • цветоводством,
  • виноградарством, 
  • семеноводством, 
  • птицеводством, 
  • пчеловодством, 
  • товарным рыбоводством,
  • деятельностью, для которой по технологии нужны небольшие участки.